Precio de preventa
Entras cuando el m² cuesta menos. Mientras el desarrollo avanza, tu tierra gana valor.
Bienes raíces · Digital · Tepic
Tierra firme para tu dinero. Internet para tu negocio.
Te ayudo a invertir en lotes en preventa y creo páginas web y videos para que tu negocio venda.
Geo Tello Tepic, Nayarit
Proyecto actual
Xencalli ResidencialPreventa · Oriente de Tepic
EscríbemeTe contesto yo, no un bot.
Inversión en preventa
Entra al mejor precio, con tu lote como garantía.
Garantía inscritaPlazo definidoTú eliges la salida
Páginas web
Tu terreno en internet
TLStudio
Videos que detienen el scrollReels desde $8,500
Trabajo con
Toca para entender
la preventa.
Masterplan real
Xencalli Residencial
—Disponibles
—Apartados
—Vendidos
—Lotes en total
Disponible
Apartado
Vendido
No a la venta
Área verde
Disponibilidad al 15 de septiembre de 2026 · Ver el masterplan en xencalli.com
Inversión en preventa
Tu dinero en tierra, sin complicarte
Invertir en preventa es entrar a un desarrollo cuando apenas empieza, al mejor precio, y ganar cuando la zona crece. Yo te acompaño en cada paso.
Tu lote, tu garantía
Tu inversión queda respaldada por un lote residencial.
Garantía hipotecariaInscrita
InmuebleLote residencial
Inscrita enRegistro Público
A favor deTi
Plazo definido
Sabes cuándo empieza y cuándo termina desde el primer día.
PlazoEjemplo · mes 7 de 12
Tú eliges la salida
Al terminar el plazo, las dos opciones son buenas. Escoges la que te conviene.
Recibes tu dineroCapital + rendimiento↗
Te quedas con el loteEscriturado a tu nombre↗
Conoces el terreno
Antes de invertir, vamos juntos. Ves la zona, los accesos y lo que hay alrededor.
Visita al terrenosáb
Te veo en el desarrollo10:00 AM · Oriente de TepicUbicaciónahora
Toca para abrir el mapaLlegas directo con tu celularTodo por escrito
Cada acuerdo queda en papel. Revisamos cada punto contigo antes de firmar.
Contrato firmado
Garantía inscrita
Recibo de cada pago
Escrituras si eliges el lote
El rendimiento es variable y proyectado; no es una garantía. Toda inversión tiene riesgos. Montos, plazos y condiciones se revisan contigo en una llamada 1 a 1 antes de firmar.
ProyectoTepic, Nay.
UbicaciónOriente de Tepic
TipoResidencial y comercial
DesarrollaOssscomp
EtapasHoy
PreventaEstás aquí
Obra
Entrega
Zona consolidada
Plano real, precios y disponibilidad
Te los mando por WhatsApp
Proyecto actual
Xencalli Residencial, en el oriente de Tepic
Desarrollo residencial y comercial en la zona hacia donde está creciendo la ciudad. Hoy está en preventa: el mejor momento para entrar.
Quiero informaciónNegocios digitales
Tu negocio también necesita su terreno en internet.
Creo páginas web para negocios que quieren que los encuentren, les tengan confianza y les escriban. Tú atiendes clientes; yo armo el lugar donde llegan.
Te encuentran
Aparece tu negocio cuando te buscan en Google.
Tu página
Explica qué haces y por qué elegirte, en segundos.
Te escriben
Un botón y el cliente ya está en tu WhatsApp.
Todo conectado. Sin que tengas que saber de tecnología.
Lo que necesita tu negocio
Urgente · Importante
Que te encuentren en Google
Importante
Botón directo a WhatsApp
Urgente
Correo con tu dominio
Después
Tienda en línea
Avance de tu página
Por hacer
Fotos del negocio
Publicar
Haciendo
Textos que venden
Hecho
Comprar dominio
Paso a paso
Primero lo urgente, luego lo demás
Ordenamos lo que tu negocio necesita para vender y avanzamos en ese orden. Siempre sabes qué sigue, sin tecnicismos.
Páginas que ya hice
Tu página web. Lista para vender.
Proyectos reales de Tepic y Nayarit, tal como se ven en el celular de sus clientes. Toca uno para visitarlo.
Xencalli Residencial
Lotes en preventa en Tepic, con masterplan y disponibilidad en tiempo real.
xencalli.com
Work Center Álamo
Coworking en Tepic: oficinas, salas de juntas y reservas en línea.
workcenteralamo.com
Maniacos Pódcast
Episodios, plataformas y la marca del pódcast en un solo lugar.
maniacospodcast.com
Ossscomp Empresas
Inmobiliaria, constructora y desarrolladora bajo una misma marca.
ossscompempresas.com
Oscar Salazar
Marca personal: trayectoria, proyectos e inversión.
oscarsalazarsoltero.com
Tu negocio
Tu página puede ser la siguiente. Cuéntame qué vendes y la armamos.
EscríbemeTú atiendes a tus clientes. Yo te la entrego funcionando.
- Tu dominio .com
- Correo con tu nombre
- Botón de WhatsApp
- Lista para Google
- Hecha para el celular
- Te enseño a usarla
Precio a tu medida · cotización sin compromiso por WhatsApp
Capturas reales de páginas creadas por Geo Tello. Cada página se hace a la medida de su negocio.
TLEdición de video · TL Studio
Videos que detienen el scroll.
Tania Lizeth edita reels, videos largos y anuncios para creadores de contenido y empresas de productos y servicios. Tú grabas; ella lo convierte en contenido que se ve profesional.
Reels, TikTok y Shorts
Videos cortos y verticales, con ritmo para que la gente se quede hasta el final.
YouTube y videos largos
Podcasts, clases y vlogs editados de principio a fin, con cortes limpios y buen audio.
Videos de tu empresa
Presenta tu negocio, tus servicios y a tus clientes felices.
Presentación del negocio
Testimonios de clientes
Procesos y detrás de cámaras
Anuncios de producto
Listos para Instagram, Facebook y TikTok, en el formato que pide cada lugar.
Trabajos reales de TL Studio
Tú grabas. TL Studio edita.
Reels para marcas del sector inmobiliario y la post-producción de un pódcast. Toca el ícono de sonido para escucharlos.
Lo que puede incluir cada video
- Subtítulos dinámicos
- Música y efectos de sonido
- Corrección de color
- Motion graphics y animaciones
- Portadas y miniaturas
- Ideas de contenido
Lo que incluye depende del paquete que elijas.
Paquetes de reels
Contenido para todo el mes, sin complicarte.
Arranque
12 reels
Para empezar a publicar con constancia sin gastar tiempo editando.
$8,500MXN
≈ $708 por reel
- 3 reels por semana
- Subtítulos dinámicos
- Música y efectos de sonido
- Corrección de color
- Portada para cada reel
El más pedido · Mes completo
24 reels
Para marcas que quieren aparecer casi todos los días y crecer en serio.
$12,000MXN
≈ $500 por reel · el mejor precio por reel
- 6 reels por semana
- Todo lo del paquete Intermedio
- Ideas de contenido para todo el mes
- Miniaturas para YouTube y portadas
- Motion graphics en cada reel
Intermedio
16 reels
Para mantener tus redes activas y empezar a verte más profesional.
$10,500MXN
≈ $656 por reel
- 4 reels por semana
- Todo lo del paquete Arranque
- Motion graphics y animaciones
- Ideas de contenido
Precios en pesos mexicanos (MXN). Videos largos, de empresa y anuncios se cotizan según lo que necesites. Tu mensaje le llega directo a Tania.
Geo Tello Tepic, Nayarit
Sobre mí
Soy Geo. Trabajo con pocos clientes, a propósito.
Soy asesor inmobiliario en Tepic. Conecto a empresarios y profesionistas con proyectos de tierra en preventa, para que su dinero crezca sin que tengan que operar nada.
Prefiero acompañar bien a pocas personas que prometerle a todos. Si una inversión no te conviene, te lo digo antes de que firmes.
—Años en bienes raícesDato pendiente
—Lotes colocadosDato pendiente
—Páginas web lanzadasDato pendiente
Testimonios
Conversaciones reales de quienes ya confiaron.
Aquí van capturas de mensajes de tus clientes, con su permiso.
Hoy, 10:24
Captura pendiente
Martes, 18:02
Captura pendiente
Ayer, 21:40
Captura pendiente
Lunes, 09:15Captura pendiente
Sábado, 13:30
Captura pendiente
Viernes, 16:48Captura pendiente
Cómo empezamos
Del primer mensaje a tu lote
Cuatro pasos, sin prisas y sin letras chiquitas.
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01
Escríbeme por WhatsApp
Cuéntame qué buscas: invertir, comprar tu lote o tu página web.
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02
Platicamos 15 minutos
Te explico cómo funciona y vemos si es para ti. Si no te conviene, te lo digo.
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03
Conoces el terreno
Vamos juntos al desarrollo y resolvemos tus dudas en persona.
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04
Firmas con respaldo
Contrato claro y tu lote como garantía. Al final del plazo, tú eliges tu salida.
El rendimiento es variable y proyectado, no garantizado. Montos y condiciones se revisan contigo antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito para invertir?
Depende del proyecto. Los montos exactos los revisamos juntos en una llamada 1 a 1, para darte números reales y no promesas.
¿El rendimiento está garantizado?
No. El rendimiento es variable y proyectado. Lo que sí tienes es un lote residencial como garantía de tu inversión y un contrato por escrito.
¿Qué pasa al terminar el plazo?
Eliges: recibes tu dinero con el rendimiento que haya generado, o te quedas con el lote escriturado a tu nombre.
¿Puedo visitar el terreno antes?
Sí, y te lo recomiendo. Agendamos una visita y te enseño la zona, los accesos y el avance.
¿Cómo contrato la edición de video?
Escríbele directo a Tania Lizeth de TL Studio desde cualquier botón de la sección de video. Te pregunta qué necesitas y te recomienda el paquete que te conviene.
¿Necesito tener dominio para mi página web?
No. Te ayudo a elegirlo, comprarlo y dejarlo conectado con tu página y tu correo.
¿Otra duda? Escríbeme por WhatsApp
¿Empezamos?